U heeft de huur opgezegd. Er breekt nu een drukke tijd aan waarin u veel dingen moet regelen. Eén van deze zaken is het goed opleveren van uw woning. Op deze pagina vindt u hierover belangrijke informatie. Er is een speciale folder over dit onderwerp beschikbaar. Deze is via de onderstaande link te downloaden:
o Uw woning goed achter laten
De woning beoordelen
Voordat u de woning verlaat, komen we twee keer bij u langs. Eén keer voor de voorcontrole en één keer voor de eindcontrole. De datum van de voorcontrole, staat vermeld in de schriftelijke bevestiging van uw huuropzegging. Mocht deze datum u niet uitkomen, dan verzoeken wij u contact op te nemen met afdeling Verhuur. Zij zijn op werkdagen telefonisch te bereiken op telefoonnummer: (035) 672 66 99.
Voorcontrole
Tijdens de voorcontrole bekijkt onze medewerker samen met u wat u nog aan de woning moet doen om deze goed achter te laten. De medewerker legt deze werkzaamheden en de geschatte kosten op een formulier vast. U heeft dan tot de eindcontrole de tijd om deze zaken zelf te herstellen. Wilt u spullen ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder? Meld dit dan tijdens deze voorcontrole. Onze medewerker stelt vast welke zaken hiervoor geschikt zijn.
Asbest aanwezig?
Vermoedt u de aanwezigheid van asbest? Meld dit tijdens de voorcontrole. Asbest wordt op kosten van Het Gooi en Omstreken door een gespecialiseerd bedrijf verwijderd.
Eindcontrole
Bij de eindcontrole bekijkt de medewerker of u de afgesproken werkzaamheden heeft uitgevoerd. Is dit niet het geval, dan krijgt u nog een paar dagen de tijd om dit alsnog te doen. Voor deze extra dagen bent u wel huur verschuldigd. Blijkt de woning daarna nog niet in orde, dan zijn de kosten voor het uitvoeren van de werkzaamheden voor uw rekening. Deze komen op de eindafrekening te staan. Aan het einde van deze controle levert u de sleutels in.
Hoe woning achterlaten?
Onderstaand de belangrijkste aandachtspunten bij het opleveren van uw woning:
o Lever uw woning leeg en schoon op. Verwijder gordijnrails, vloerbedekking, kabelgoten en lampen. Vergeet de lijmresten van de vloerbedekking niet!
o Verwijder spijkers, schroeven en pluggen en maak de gaatjes netjes dicht
o Schilder muren over als u heel donkere kleuren heeft gebruikt.
o Verwijder eventuele nicotineaanslag
o Laat de tuin netjes en onkruidvrij achter
o Geef de meterstanden door aan uw gas-,energie- en waterleverancier door.
Aangebrachte veranderingen
Heeft u zelf, zonder onze toestemming, veranderingen aan uw woning aangebracht? Onze medewerker bekijkt dan tijdens de voorcontrole of u deze weer ongedaan moet maken. Het oordeel van onze medewerker is hierbij bepalend. Als u van ons schriftelijke toestemming voor een verandering heeft gekregen, kunt u in de voorwaarden lezen of u deze verandering bij het verlaten van de woning weer moet verwijderen.
Bezichtigen woning
Wij proberen zo snel mogelijk een nieuwe huurder voor uw woning te vinden. Het kan voorkomen dat de nieuwe huurder vast wil komen kijken, terwijl u er nog woont. Wij verzoeken u vriendelijk de woning te laten zien. Vraag wel altijd om een brief van Het Gooi en Omstreken die kan bevestigen dat het echt om een nieuwe huurder gaat. Bel afdeling Verhuur gerust op
als u twijfelt.
Spullen overnemen
Alleen als er voor de eindcontrole een nieuwe huurder bekend is, kunt u met diegene afspraken maken over de eventuele overname van spullen, zoals vloerbedekking, gordijnen of rails. Onze medewerker stelt tijdens de voorcontrole vast welke zaken geschikt zijn. De nieuwe
huurder is overigens niet verplicht om iets van u over te nemen. Bij overname van spullen vult u samen met de nieuwe huurder een overnameformulier in en ondertekent u dit beiden. Dit formulier ontvangt u tijdens de voorcontrole. U kunt het ook downloaden via onderstaande link:
o Overnameformulier
Bij de eindcontrole geeft u het ingevulde en door beide partijen getekende formulier
aan onze medewerker.
Eindafrekening
Binnen vier weken na de eindcontrole ontvangt u van ons de eindafrekening. Hierop staat of u nog iets moet betalen. Bijvoorbeeld achterstallige huur of een rekening voor het niet goed achterlaten van uw woning. De afrekening van de servicekosten volgt aan het begin van het nieuwe jaar. Deze kosten kunnen wij pas berekenen na het afsluiten van een kalenderjaar.
Meer informatie?
Voor meer informatie over het verlaten van uw woning kunt u contact opnemen met afdeling Verhuur. Zij zijn op werkdagen telefonisch te bereiken op telefoonnummer: (035) 672 66 99.
